南宫28,南宫28官网,28彩票网站,28开奖,28下注,彩票赚钱,28预测,28走势分析,28开奖预测,28下注昨天文章提及了今年五一小长假，南京在全国旅游业中的“江湖地位”，全国热门旅游目的地第二名；全球100个经典025全球100经典目的地，排名第38位。
根据权威数据统计，去年51南京一共接待游客人数就多达1082.5万人次，排在广州之后，位列全国十强第八位，而今年根据多家媒体预测，南京预计接待旅游人数只会比去年多，不会少！
每逢假期，对于南京既是考验也是机遇！考验的是景点、商场的接待能力，城市道路、公共交通的运力；机遇就不用说了，当然是给地方带来的经济收益和对各大产业的带动和刺激。
五一还没真正到来，但你已经可以明显感觉到节日的气氛，新街口、中山陵、南京博物院……各个地方已经开始人头涌动，该妆点的也开始妆点起来了。甚至连新街口的地标商场，都赶在了51到来之前，提前开业了！
据说JLC金陵中环原本打算在4月30日开门迎客，后来考虑再三，还是决定提早一天，北哥也认为这样的决策极为英明，因为可想而知的，明天的南京一定会被节日天量的旅游人流刷屏，届时就算再重磅的商场开业新闻，也会被淹没在喧嚣的人潮中。
赶在节前第二天开门迎客，给市场和旅游业一些反应和预热的时间，也给这个五一来南京旅游的人群多一个逛吃的去处！不过之前已经听闻JLC金陵中环商业内容有所降级，从最初定位的全球第四座旗舰中环，对标德基的重奢风，一下子落到了“精品中环”，重走“潮奢”商业风范。
无论如何，新街口王府大街一侧，金鹰对面，这一溜边的裸眼3D大屏，的确有一种如风拂面的港风和青春潮奢范儿了。
10点多，商场正式开业，贵客盈门，虽然不是周末节假日也可算是人潮如水。北哥现场实探，第一感官是JLC整体环境的确走的是简约、轻奢风，一进门就是商场的主中庭，为了展现港风商场的艺术与高雅，中庭还特别开设的小型的艺术展。
JLC金陵中环是香港置地开发7年之久给南京带来的商业力作，置身其中可以看的出来这座商场在建造设计上的品质，大量使用高清内透立面玻璃，淡色系的石材加上，以及金属的勾勒线条，处处尽显浓厚港风。精致且高端。
JLC金陵中环总共商场面积达到8.9万方，分为东西两个部分，其中西楼位临王府大街，与金鹰隔街相望；东楼位临中山南路，与大洋百货为邻，与大华电影院隔街相望。
其中JLC金陵中环西楼分为地上7F，地下4F；而东楼分为地上4F，地下4F，两座独立的商场之间，由B1层的地下通道连接，这座通道采用270°三面动画技术，被称为南京最美通道。
新街口地铁站的1号出口亦可直通JLC金陵中环，且对应商场设计创意源于红楼梦，地铁通道的壁画也是源自艺术家Digway打造的金陵画卷《红楼回响》，48米长卷展示12金钗人物。
作为新街口商业的又一地标旗舰，JLC金陵中环的招商成果一直是南京商业圈津津乐道的话题，该商场这次一共引进了150家品牌首发品牌超50家，其中30%为南京首店。
在JLC金陵中环开业之前，该商场的几个关键词就非常显眼：3600㎡的城市社交广场、500㎡城市绿洲「OPEN GRADEN」、1500㎡的书店复合空间、50+精选餐饮、南京首个体验导向性会员体系JLCCLUB、新街口最精致的VIP lounge……描绘出了一座首店荟萃、潮品云集的体验型零售空间。
而今天正式开业，落到现实！的确JLC金陵中环是一个讲究城市社交空间的购物中心，商场故意将过道做得很宽，并且在各个空间都设置了具有城市社交属性的网红打卡点。
位于JLC金陵中环东楼5F的500㎡城市绿洲「OPEN GRADEN」的确是一出难得的城市风景。
这片城市绿洲模拟中国风的田园诗画，复刻古风浪漫的对弈、抚琴的优美意境，参观者也可走入其中，感受这份艺境之美。
进入参观需要提前预约，且每次参观人数有所限制。城市绿洲独占两层，倚窗而建，单面透光落地玻璃还可俯瞰窗外的车水马龙，仿若穿越。
1500㎡的方所书店，不仅是南京首店，其店内氛围也是新街口独一份的存在。
总体来说今天JLC金陵中环的试营业，还算是比较成功的，现场人气、商业气氛，也还到位，唯一就是目前商场招商不足，据说今天店铺开业率在70%左右，实探发现每一层几乎都有空店铺未被填满。想来也是目前大环境所致。
别看今年经济大环境一般，但南京待开业的商业体不再少数，根据今年年初“南京发布”公布的消息，南京今年年内去起码有24家商业待开业。目前实际情况来看，南京商业体的开情况，的确如下表所述。
加上今天开业的JLC金陵中环，南京今年接下来预计还有21家商业体待开业。下面我们来重点介绍其中一些地段较高，对于区域影响比较大的商业体。
河西中央科创区对于今年的大河西，乃是整个南京来说，意义都十分重大。根据目前南京头部媒体消息，就在昨天，河西南金融城四期已经启动，很快会有新地块推出，这也标志着河西正式金融中央科创区时代。
亲橙万象汇总建面积达到13万方，为阿里与华润联合开发的商业中心，位于河西阿里中心二期内，商场旁边就是地铁S3号线号线的换乘站永初路站，周边还有小米南京科技园、金峰集团总部、阿里巴巴江苏总部、58同城、恒生电子、洋河股份等多个重量级总部企业。妥妥是一个被总部基地包围的地标商业。
与此同时，亲橙万象汇分为地下三层、地上六层，预计入驻品牌有200多个，将按照万象天地的规模和标准打造，开业后将有效填补河西南商业空白。
马群大融城拥有强大的地铁通勤功能，与马群地铁站融为一体，可轻松换乘2号线号线万方商业体量，将引进电影院、时尚零售、网红餐饮等超200+品牌进驻
目前最新消息，新玄武的南京玄武花园城试营业时间为5月28日。目前该商场已经建设完成，只等开业
南京玄武花园城定位城市级商业中心。首店和定制店占比达到了70%，包括亲子儿童体验中心南京首店XSPACE，以广州茶文化为基底创新特色餐饮江苏首店新飞汇点楼，风靡上海的餐饮必吃榜東盛自助料理，TOPTOY&MINISO全球概念旗舰店等。
除了内部业态高端，玄武招商花园城还是一个结合城市生态与地铁通勤优势的商业项目，该项目依托大壮观路36000方的城市公园打造现实意义的“花园城”商业；此外6、9号线的地铁通勤，未来还将为招商花园城带来TOD商业辐射优势。
坐落于中华门外，秦淮河畔的越城天地，也即将于2025年年底其沉浸式商业街区将正式亮相。
越城天地项目总体量约60万方，汇集约10万方街区式商业、文华东方酒店、府院国宅以及约5.5万方中央景观公园为一体的城市中心低密度多样性群落。
商业街区中“十六座商业体”呼应明代的“花月春风十六楼”，并特邀中国古建泰斗杜顺宝，搜集大量史料，复现明代“来宾楼”
说完了南京商业概况，最后说一下明天的土拍！目前10幅待出让地块拍卖顺序已经出炉
青龙地铁小镇G17地块四至范围是东至同舟路，南至捷运大道，西至河清路，北至七宝路，距离4号线东流站非常近。
由于地块性质为Rb商住混合用地，且容积率高达2.6，预计明天不会引起争抢，一轮游成交概率大！
地块排在明天土拍的倒数第二“出场位置”，明天土拍争抢的激烈程度，可想而知！
河西南绿博园的G28地块出让面积39508.93㎡，最大容积率仅1.8，起拍楼面价35857元/㎡，这块地不仅是今年河西出让的首幅地块，也是河西中部宅地断供14个月以来出让的首幅地块，被誉为明天土拍的压舱石。
料想这幅地块将是明日土拍引起众家房企争抢的“王炸地块”！不仅地块位置绝佳，北侧紧邻牛首山河，南侧邻近九龙湖，可谓三面环水，且容积率仅1.8。
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苏北哥， 男，11年金融工作经历，8000元白手起家，连续6次跨行业创业均获成功，实现草根逆袭。
1994年买入人生第一套房，2004年重点研究资产配置，有28年房产实操经验，深耕南京市场。
是行业内真正的房产实战派！感兴趣的就三件事，房产，创业以及投资，欢迎爱好相同的朋友和我交流。
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